微信选房有什么技巧？开盘选房的技巧1、做好开盘前提前准备：假如购房者选定的总体目标新楼盘需经过开盘选房这一步骤，那在开盘之前自己最好做好最充足的准备，在开盘前，房源信息一般都会在房地产网站上展现，购房者需要了解楼盘的部位、那么，微信选房有什么技巧？一起来了解一下吧。
快慢和延迟有关。简单举个例子你用的是移动的网络，但是微信用的是电信网络，那你移动就比人家电信来的慢，这个和运营商之间同行竞争有关。除非微信联网用的网线是电信移动双线的。
线上选房怎么选？应该注意什么？
1、首先要在互联网上查询房源，对房源进行筛选比照，明确所需选购的房子。随后进到该楼盘的微信服务号，点一下右边栏“选房通道”。
2、底端倒数计时栏表明现阶段次序等级选房倒数计时，没到选房时长的客户可点击房源按键，查询房源信息内容。查询的最后一个房源记入预选房源情况，该房源不团块，别的顾客可选择。
3、倒数计时完成后就可以开始选房了，一般会弹出来选中房源按键，可点击选中房源开展选房确定。
开盘选房的技巧
1、做好开盘前提前准备：
假如购房者选定的总体目标新楼盘需经过开盘选房这一步骤，那在开盘之前自己最好做好最充足的准备，在开盘前，房源信息一般都会在房地产网站上展现，购房者需要了解楼盘的部位、交通情况及周边环境状况、住宅小区经营规模、房型、交房时间情况等。此外还要精确的把握楼盘的开盘时长，防止错过选房的时机，针对较为抢手的新楼盘而言，错过就是错过了。
2、剖析购房需求：
购房者在分析自已的购房需求以前，还要自己对自己买房水平有一个清楚的认识，终究最近房价挺高，买房还是要从自已的具体情况出发的，我们在买房前要确定可以筹资到是多少首付、本身能够承担的每月最大还款额度。一般来说，每月还款额度不可超出家庭总收入的50%，如果超过，未来家庭的经济负担会比较大。
1、进入买房小程序，验证成功后，进入微信选房视图。
2、页面中选择点击房源，可查看户型图等，看不清的点击图片进行放大操作。
3、进入选房界面后，点击“我要认购”。
4、在弹出界面中选择“确定”。
1、充分利用开发商微信选房演练的机会以熟悉环境，尽量减少不必要的操作。
2、预演期间，如果后台有收藏的功能，并且会显示多少人收藏了这个房源，那么建议大家立马统计出每个房源的收藏数量。统计之后可以筛选出几套自己价格，楼层都能接受且竞争人数较少的房子，在正式选房时候重点选择。
3、网速是另外一个重要的条件，一般不建议去售楼处选房，那里人多，网速自然不如家里的网速或者4G快。
4、正式抢房之前应该会让你提前半小时进入后台，如果可以看到不同楼栋不同楼层的收藏数量的话，那么就要立即调整选房策略，换个收藏人数少一点的楼层，同时也是你可以接受的。
5、正式开始前几秒钟就开始一直按你选择的那个房子所在的屏幕位置了，一定要一直按，直到成功为止。
现如今大部分新建楼盘都是先认筹后开盘的，然而房子是人们需要生活一辈子的地方，因此在开盘时买房一定要掌握好技巧，今天小编要为大家分享的是认筹后开盘买房技巧有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、认筹后开盘买房技巧有哪些
购房者在开盘的时候要对当天楼盘的均价、楼层、户型、朝向、位置等因素进行全面的了解，根据这些因素，对不同的房源做出不同的购房计划，这样就算房源紧张的话，也能选到适合的房源。选房排号一般有两种方法：一个是按照认筹先后顺序选房，一个是按照网络摇号选择房号，具体根据售楼部的安排而定。
二、开盘选房注意事项
1.了解开发商实力
在选房之前，首选需要对该小区的开发商进行一个详细的了解，这将直接关系到购房后开发商是否能够在规定的时间内交房，以及房屋的质量是否具有保障等问题，选择一家实力强的房地产开发商，能够让购房者心里踏实，没有什么后顾之忧。
2.查看以往项目
如果购房者担心开发商对房屋的搭建质量问题，可以对该开发商以往的项目进行审查，查看该开发商以往的项目是否存在建筑质量问题，以及小区内设备情况。
3.了解物业情况
一个好的小区就一定会有好的物业，因为在日后的生活中，物业是负责小区内的治安以及绿化、各项设备等项目的，因此一个小区好不好从物业上就能够直接看出来，所以在选房时一定要注意这一点。
以上就是微信选房有什么技巧的全部内容，线上开盘选房技巧线上开盘选房技巧主要是准备工作要做好，例如自己有电脑、手机能够正常使用，打开网页没得问题那么就需要，注册账号，这是前提。后大家要注意的是对界面的了解，基本的设置要会。
